プレミスときわ台

  • 東京都板橋区南常盤台二丁目

  • 東武東上線 / ときわ台駅 徒歩5分

  • 1977年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

36.1
割高

推定相場価格より14.1%割高

販価
2,999万円
80.5万円/㎡
相場
2,629万円
70.6万円/㎡
1,830
2,363
2,895
3,428
AI査定結果
推定相場価格
2,629万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,363万円〜2,895万円
63.4万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
プレミスときわ台
2,999万円（80.5万円/㎡）/ 2階 / 37.24㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/152,999万円80.5万円2階 37.24㎡ 1LDK南
2023/08/252,799万円51.9万円3階 53.9㎡ 1SLDK南西
2023/07/152,899万円53.8万円3階 53.9㎡ 1LDK+S南西
2023/06/172,999万円55.6万円3階 53.9㎡ 1LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は64.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
プレミスときわ台
板橋区南常盤台二丁目
ときわ台駅5分 2,999万円80.5万円37.24㎡1LDK2階 / 6階建 南1977年32戸RC
2023/08/25ジャルダン板橋
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅5分 2,480万円63.7万円38.92㎡2DK7階 / 10階建 南西1982年29戸SRC
2026/04/11ライオンズマンション赤塚
板橋区赤塚新町二丁目
地下鉄赤塚駅5分 2,580万円62.8万円41.08㎡2SDK9階 / 12階建 南東1973年70戸SRC
2025/12/20グリーン赤塚
板橋区赤塚新町二丁目
地下鉄赤塚駅2分 1,798万円62.4万円28.82㎡1R2階 / 5階建 南1977年23戸RC
2026/04/15マンション東武練馬
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅10分 2,998万円73.0万円41.07㎡1LDK5階 / 8階建 西1980年49戸SRC
2023/08/25キャニオンコープ高島平
板橋区高島平一丁目
西台駅8分 2,780万円62.6万円44.44㎡2LDK4階 / 4階建 南1982年17戸RC
2026/04/04ウエストハイツ高島平
板橋区高島平一丁目
西台駅5分 2,990万円67.1万円44.55㎡2LDK2階 / 5階建 南1982年30戸RC
2023/08/25群峰高島平マンション
板橋区蓮根二丁目
西台駅7分 2,680万円61.4万円43.68㎡2LDK7階 / 7階建 南1976年70戸RC
2025/12/10シルクハイツ徳丸
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅5分 2,130万円62.0万円34.37㎡1R2階 / 3階建 南1982年12戸RC
2026/04/15志村ハビテーション
板橋区東坂下二丁目
蓮根駅10分 2,480万円61.3万円40.46㎡1LDK6階 / 9階建 南西1976年28戸SRC
2026/04/12上板橋カーネル
板橋区中台一丁目
上板橋駅4分 2,580万円61.8万円41.73㎡1DK3階 / 8階建 南1974年22戸SRC
2024/07/07三田小茂根コーポ
板橋区小茂根三丁目
小竹向原駅12分 2,280万円61.2万円37.26㎡1LDK1階 / 5階建 南西1977年43戸RC
2026/04/13ルシェール江古田
板橋区小茂根一丁目
小竹向原駅5分 3,390万円79.7万円42.51㎡2DK5階 / 6階建 南東1980年24戸RC
2026/03/20橋本コーポラス
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅1分 2,799万円68.2万円41.07㎡1LDK6階 / 7階建 南西1979年22戸SRC
2023/06/01蓮沼myコーポ
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅3分 2,140万円63.4万円33.75㎡2DK4階 / 6階建 南西1978年23戸RC
2026/04/14ライオンズマンション蓮沼
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅3分 2,599万円63.3万円41.07㎡1LDK6階 / 7階建 南西1979年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、板橋区では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は板橋区の平均と比較して49.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
板橋区
53.9万円/㎡
前年比-2.5%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレミスときわ台
所在地東京都板橋区南常盤台二丁目
交通東武東上線ときわ台駅徒歩5分
築年月1977年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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